Woningbouw naar behoefte op de juiste plaatsen

De woningmarkt in Tynaarlo stagneert, aan de ene kant staan er tientallen huizen in deze gemeente te koop, maar aan de andere kant staan veel huizenhuurders jarenlang op wachtlijsten. Dat heeft te maken met de vele regels die er bestaan voor huursubsidie, bouwprocedures, hypotheekaftrek en sociale woningbouw.

Dat maakt het vrijwel onmogelijk om huurwoningen te bouwen tegen een kostprijs die kan worden omgerekend in betaalbare huren. Ook is het vaak onmogelijk om een huis te huren omdat men onvoldoende “punten” verzameld heeft.

D66 wil de huizenmarkt weer vlottrekken. Daarvoor zijn landelijke maatregelen nodig, maar ook plaatselijk kan het nodige gedaan worden.

Woningcorporaties moeten hervormd worden. Het moeten goed gecontroleerde publieke organisaties zijn zonder winstoogmerk. De gemeente moet de regels zo toepassen dat er weer sociale woningbouw kan plaatsvinden. Die woningen moeten geschikt zijn voor starters, voor ouderen of voor de groep er tussen in, al naar de behoefte. En die behoefte moet eerst eens goed gepeild worden in deze gemeente, die bestaat uit drie grote en meer dan 20 kleinere woonkernen, waarin de behoeften per locatie kunnen verschillen.

Als we weten waar behoefte aan bestaat moet er ook gebouwd worden op die plaatsen. Duurzaam en op plekken die geschikt zijn voor woningbouw, zonder de natuur te vernielen en zonder geldverslindende technieken te moeten toepassen vanwege de hoge grondwaterstand of andere belemmerende eigenschappen van de bouwgrond.